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　　最近很多小伙伴們?cè)谠儐?wèn)善恩教育有關(guān)物業(yè)管理師報(bào)考方面的問(wèn)題。物業(yè)管理師指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。下面我們來(lái)詳細(xì)介紹一下。

　　物業(yè)管理師還有什么證

　　從事物業(yè)管理師相關(guān)工作，主要對(duì)應(yīng)報(bào)考的專業(yè)證書是物業(yè)管理師證，物業(yè)管理師指按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，通過(guò)對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行專業(yè)化維修養(yǎng)護(hù)管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。

　　物業(yè)管理師具體工作內(nèi)容為：

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。

　　4、協(xié)調(diào)主任送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　5、參加主任主持的部門例會(huì)，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計(jì)劃。

　　6、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶投訴。

　　7、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8、負(fù)責(zé)公司業(yè)戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。

　　9、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)。

　　10、按接待來(lái)訪規(guī)定，做好來(lái)訪登記，對(duì)電話預(yù)約的來(lái)訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對(duì)突然來(lái)訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時(shí)間接待。

　　11、負(fù)責(zé)接待及處理業(yè)戶咨詢、投訴工作，并定期進(jìn)行回訪。

　　12、負(fù)責(zé)為公司業(yè)戶商務(wù)、票務(wù)收發(fā)等項(xiàng)服務(wù)工作。

　　13、完成辦公室臨時(shí)交辦的工作。

　　維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)，交接工作由新老物業(yè)直接交接，開發(fā)商沒(méi)有按規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，業(yè)主有權(quán)要求整改嗎？按設(shè)計(jì)規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施是開發(fā)商的義務(wù)，如果開發(fā)商沒(méi)有按設(shè)計(jì)規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商補(bǔ)建相關(guān)施設(shè)，如果補(bǔ)建條件已經(jīng)不具備，業(yè)主有權(quán)向開發(fā)商索賠。

　　物業(yè)管理師證有哪些要求

　　職業(yè)等級(jí)：

　　物業(yè)管理師劃分：初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)、技師、高級(jí)技師。

　　報(bào)考條件：

　　物業(yè)管理師初級(jí)（具備下列條件者）

　　(1) 經(jīng)正規(guī)初級(jí)工培訓(xùn)結(jié)業(yè)，年齡需滿18周歲以上。

　　物業(yè)管理師中級(jí)（具備下列條件之一者）

　　(1) 在本職業(yè)連續(xù)工作4年以上者。

　　(2) 取得物業(yè)管理師初級(jí)證后，經(jīng)正規(guī)中級(jí)工培訓(xùn)結(jié)業(yè)且年滿18周歲以上。

　　(3) 中等職業(yè)學(xué)校對(duì)口專業(yè)三年級(jí)或已畢業(yè)學(xué)生。

　　(4) 高等院校二年級(jí)或技校5年制高職班三年級(jí)對(duì)口專業(yè)學(xué)生。

　　物業(yè)管理師高級(jí)（具備下列條件之一者）

　　(1) 高中以下學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。

　　(2) 專科以上學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

　　(3) 取得物業(yè)管理師中級(jí)職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上。

　　物業(yè)侵吞小區(qū)公共收益，物業(yè)管理師具體工作內(nèi)容為！不能只滿足少數(shù)業(yè)主的需求，房屋竣工驗(yàn)收的指的是什么？開發(fā)商在購(gòu)房合同中一般都將竣工驗(yàn)收合格作為交房條件，但何為竣工驗(yàn)收合格？開發(fā)商往往把自己組織的五方驗(yàn)收作為驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，甚至在補(bǔ)充協(xié)議中約定將五方驗(yàn)收作為交房條件。其實(shí)這是得不到法律認(rèn)可的。

　　報(bào)名方式：

　　報(bào)考物業(yè)管理師學(xué)員需準(zhǔn)備一下材料:本人電子版照片，尺寸不限，紅藍(lán)白均可;本人正反兩面身份證;本人學(xué)歷;準(zhǔn)備好以上資料傳給招生老師;同時(shí)繳納相關(guān)報(bào)名費(fèi)用即可。更多關(guān)于證書報(bào)考以及查詢還有不清楚的，可以私信或關(guān)注云南良才職業(yè)技能培訓(xùn)微信公眾號(hào)了解更多行業(yè)考證詳細(xì)資詢。