如何做好物業管理這個工作，這幾點必須了解
時間：2022-12-16關注：
明確職能部門的責任。市住房城鄉建設主管部門負責全市物業管理活動的監督管理工作。各縣區住房城鄉建設主管部門、開發區管委會負責本轄區內物業管理活動的監督管理工作。其他相關部門、單位，按照各自職責，做好與物業管理有關的工作。
物業服務公司提供下列物業管理服務事項，其受益人為本小區的全體業主和物業使用人：
�。ㄒ唬┌ǖ幌抻诒拘^房屋樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、地下車庫等房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理(大中修、更新、改造等除外)；
（二）包括但不限于本小區公共道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供配電設施、照明設施、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、標示牌、公告欄、建筑小品、景觀水系、公共健身設施、運動設施、圍墻等物業管理區域共用設施設備的運行、維修、養護和管理(大中修、更新、改造等除外)；
（三）本小區公共環境衛生維護，包括但不限于業主共用的公共走廊、樓梯、公共衛生間、業主公共活動室、公共車庫、車棚、房屋建筑物墻面等共用部位，區內道路、廣場、綠化帶、水景、籃球場等公共場所、雨、污水井、溝渠、文娛器材、建筑小品、信報箱、宣傳欄等公共設施的清潔衛生及區內垃圾的收集、清運等。（業主專用部分清潔除外）
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